Pris redusert med 80.000€ !!! 3-soveroms av høy kvalitet med nydelig havutsikt og stor terrasse

Bilder

Video

Plantegning

Område

Kart

Video

Utsikt
Fellesområde
Fellesområde
Stue
Stue
Stue
Kjøkken
Kjøkken
Kjøkken
Bad
Utsikt
Hage
Utsikt
Soverom 1
Ingen beskrivelse
Bad
Soverom 2
Soverom 2
Soverom 2
Trapp
Soverom
Soverom
Soverom
Kontor / garderobe
Gjestetoalett
Inngang
Parkering
Uterom

Lukk

Bilder

Video

Plantegning

Område

Kart

Rekkehus

Totalareal

213 m2

Soverom

Prisantydning

625 000 €

REF: 2310

Velkommen til Meloneras

Pris redusert med 80.000€ !!! 3-soveroms av høy kvalitet med nydelig havutsikt og stor terrasse

RE/MAX UTLAND presenterer denne vakre eiendommen i Meloneras, et turistområde sør på Gran Canaria kjent for sine vakre sanddyner og det velkjente fyrtårnet i enden av den eksklusive promenaden.

Tre soverom, store flater, høykvalitets materialer og møbler gjør dette huset til et drømmehus. Ikke gå glipp av denne unike muligheten til å bo i et av de mest populære områdene med nydelig havutsikt i det desidert beste klimaet i Europa!

I nærheten finnes alt du trenger for en perfekt ferie i høy standard. Parfyme, smykker og klær, supermarkeder og en Moonlight Cinema, som viser filmer i friluft med servering av mat og drikke. Meloneras-promenaden er pakket med barer og populære restauranter. I tillegg kan du nyte utsikten av grønne golfbaner og nydelig solnedgang.

Ideell feriebolig og leie ut på korttid for ekstra inntekter. Kontakt oss i dag for boligvideo, plantegning og mer informasjon.

Fantastisk havutsikt og nydelige solnedganger
Fullstendig renovert
Høye leieinntekter for kort- og langtidsleie
Golfbane i nærheten
Sol fra morgen til kveld
Eiendom som ligger bare 200 meter fra havet
Air condition

Kontakt oss først så du også kan bruke våre norske RE/MAX meglere på alle dine visninger, helt uforpliktende!

Totalareal

213 m2

Bebygd areal

93 m2

Uteareal

60 m2

Tilleggsareal

60 m2

Fakta

Prisantydning

625 000 €

Felleskostnader

167 € pr. mnd.

Eiendomsskatt

695 € pr. år.

Boligtype

Rekkehus

Eierform

Selveier i sameie

Tomteregulering

Residencial

Byggeår

2003

3 Soverom

2 Bad

felles basseng

Privat

Møblert

Aircondition

Energimerking G Energimerking

Ikke inkludert

1. etg

Havet 200 m

Eiendommen

Innhold

3 soverom, 2 bad, 1 gjestetoalett, 1 stue, 1 kjøkken, 1 bod/lagringsplass, 1 terrasse, 2 balkonger, basseng, jacuzzi, hage

Planløsning

U. etg: Soverom, bad
1. etg: 2 innganger, terrasse, wc, kjøkken, stue, balkong, terrasse
2. etg: Bad, 2 soverom, balkong

Solforhold

Fra Morgen til kveld

Eierform

Sameie

Arealopplysninger

Det er gjort endringer på boligen senere år. Faktiske forhold på kvadratmeter kan avvike i forhold til skjøtet. Kontakt megler for mer informasjon.

Tomteregulering

Residencial-tomt: Selveid bolig på eget skjøte regulert for boliger ”residencial-tomt”. Boligen kan leies ut privat iht lokal utleielov uten utleieselskap.

Området

Beliggenhet

Stilfylt feriested Meloneras er kjent for sitt arbeidende 1890-talls fyr, Faro de Maspalomas, et populært sted for solnedgang og startpunkt for turen. Nærliggende er parfyme-, smykker- og klærforretninger, pluss Moonlight Cinema for utendørs filmvisning. Livlige strandbarer og grillrestauranter strekker seg langs Paseo de las Meloneras havnefronten. Seilingsturer går fra Puerto Deportivo.

Fasiliteter

Strand, havn, taxiholdeplass, buss holdeplass, supermarked, kjøpesenter, golf, fiske, sykling, surfing, lekeplass, treningssenter, kirke, skjønnhetssalong, familievennlig, resturanter

Sameiet

Felleskostnad

Pr. måned 167 €

Vann Ikke inkludert

Strøm Ikke inkludert

Kort om sameiet

Boligeier eier eiendommen, mens fellesområder eies i felleskap etter eid andel. Eierne har ikke personlig ansvar for sameiets gjeld, men er ansvarlig for sin del av sameiets utgifter som dekkes gjennom felleskostnader. Eventuell gjeld til sameiet fra tidligere eiere avregnes og slettes ved overskjøting. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i borettslagets vedtekter, husordensregler m.m.

Økonomi

Prisantydning

625 000 €

Omkostninger

6.5 % - 8 % av kjøpesum (Omsetningsskatt bruktbolig/nybygg)

2000-4000 € (Kjøpspakken advokat) (valgfritt))

600-1500 € (Tingl.gebyr til eiendomsregisteret)

600-1500 € (Gebyr til Notarius Publicus)

Kontakt megler for mer informasjon og komplett oversikt over samtlige skatter og omkostninger for eiendommen.

Øvrige forhold

Overtagelse

Etter avtale

Solgt "som den er"

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Dette reduserer selgers ansvar og vil være en del av kontraktsvilkårene. Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra eiendomsregisteret. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Kjøpspakken

Praktisk og juridisk bistand før, under og etter bolighandelen anbefales utført av vårt samarbeidende spesialiserte oppgjørskontor. Les mer.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmegleren er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til om ev. mistenkelige transaksjoner.