Het onroerend goed

Inhoud

4 soverom, 2 bad, 1 wasruimte, 1 woonkamer, 1 keuken, 1 berging, 1 terras, zwembad

Plattegrond

1ste verdieping: 4 slaapkamers, 2 badkamers, keuken, woonkamer, terras,opslagruimte, wasruimte

Zon omstandigheden

Van Voormiddag tot avond

Type eigendomsrecht

Gezamenlijk eigendom

Gebied informatie

Er zijn wijzigingen aangebracht op het onroerend goed. Feitelijke vierkante meters kunnen verschillen in relatie tot de akte. Neem contact op met de agent voor meer informatie.​

Grondstuk regelgeving

Residentieel grondstuk: Woning is op eigen zelfstande keuze in akte gereguleerd woonwijk "residentiële grondstuk". Het pand kan privé worden verhuurd en voor gebruik tijdens vakanties, volgens de lokale huurwetgeving, zonder verhuurbedrijf.

Gebied

Plaats

Gelegen op een heuvel tussen Puerto Rico en Patalavaca, is Los Caideros, een van de grootste resorts in het zuiden van Gran Canaria. Met zijn witte huizen, kunnen we het gevoel hebben in een mediterraan dorp te zijn met uitzicht op de Atlantische Oceaan. Deze urbanisatie heeft 3 zwembaden, een sportveld, een kleine winkel en een bar en verschillende directe toegangen tot de kust, ofwel het witte Caribische zand van het Anfi-strand of de meer ongetemde rotskust van La Verga. Los Caideros biedt zijn buren de kans om te leven in een klein dorp, in vrede en rust, maar toch zeer dicht bij de belangrijkste dorpen van het gebied en zijn diensten, en wat meer is, enkele van de beste zonsondergangen die het eiland te bieden heeft!

Voorzieningen

Strand, haven, taxistandplaats, bushalte, supermarkt, winkelcentrum, golf, vissen, wielersport, surfen, speelplaats, sportschool, kerk, schoonheidssalon, familie vriendelijk, restaurants

Condominium

Gemeenschappelijke kosten

Per maand 114 €

Water Niet inbegrepen

Elektriciteit Niet inbegrepen

Over condominium

Huisverkopers zijn eigenaar van het onroerend goed, terwijl gemeenschappelijke ruimtes eigendom zijn van mede-bezitter. De eigenaren hebben geen persoonlijke verantwoordelijkheid voor de schuld van de gemeenschap, maar zijn verantwoordelijk voor hun deel van de uitgaven van de gemeenschap, die worden gedekt door maandelijkse kosten. Eventuele schulden aan de community van vorige eigenaars worden afgehandeld en gewist voordat ze worden overgedragen. Potentiële kopers worden aangemoedigd om de statuten en huisregels voor de gemeenschap te bestuderen.

Economie

Vraagprijs

389 000 €

Kosten

6,5% - 8% van de verkoopprijs (aankoopbelasting voor gebruikt/nieuw onroerend goed)

2000-5000 € pakket voor huiskopers met advocaat (Optioneel)

1000-1500 € (Kosten eigendomsregister)

1000-1500 € (Notariskosten)

Neem contact op met de makelaar voor meer informatie en een compleet overzicht van belastingen en kosten voor het onroerend goed.

Andere voorwaarden

Overnemen

Op afspraak

Verkocht "zoals het is"

Het onroerend goed wordt verkocht "zoals het is" in de staat waarin het wordt bekeken. Dit kan de verantwoordelijkheid van de verkoper verminderen en wordt opgenomen in het verkoopcontract. De afmetingen van de binnenoppervlakken in het verkoopvooruitzicht worden verkregen uit het openbaar eigendomsregister. Informatie in verkoopvooruitzichten wordt door de verkoper goedgekeurd.

Huiskopers pakket

Praktische en juridische bijstand voor, tijdens en na de aankoop van het huis wordt aanbevolen door ons gespecialiseerde afdelingskantoor. Laat meer zien.

Anti-witwassen van geld

De makelaar is onderworpen aan anti-witwasvoorschriften. Dit houdt in dat de makelaar verplicht is om verdachte transacties te melden.