Kosten beim Kauf einer Immobilie

Einkaufshilfe
9 von 10 ausländischen Käufern wählen unser komplettes Käuferpaket für die praktischen, rechtlichen und finanziellen Verpflichtungen beim Kauf einer Immobilie auf Gran Canaria. Der Dienst wird empfohlen, ist optional und wird von einem kooperierenden Drittanbieter bereitgestellt. Sehen Sie sich die Vorteile und alles, wozu Sie Hilfe erhalten, hier an

Übertragungssteuer
Bei Gebrauchtimmobilien zahlen Sie eine Grunderwerbssteuer von 6,5 % des Kaufpreises. Für neue Immobilien wird eine Steuer von 7 % ( I.G.I.C. ) + 1 % (AJD) erhoben, insgesamt 8 % Steuern. Letzteres gilt auch für Objekte, die zum ersten Mal den Besitzer wechseln, unabhängig vom Baujahr.

Der Notar
Der Notar ist eine öffentliche Kontrollbehörde, die Immobilientransaktionen in Spanien verwaltet. Der Preis hängt von der Arbeit ab und kostet normalerweise 1500-1800 €

Das Grundbuch
Der Notar sendet den Kaufvertrag (Urkunde) innerhalb von 24 Stunden an das Grundbuchamt zur Eintragung. Es kann bis zu 3 Monate dauern, bis Ihre Originalurkunde aus dem Grundbuch zurückgegeben wird. Der Preis hängt von der Arbeit ab und beträgt normalerweise 1000-1500 €.

Finanzielle Übersicht
Mit uns vermeiden Sie Überraschungen. Sobald Sie das Traumhaus gefunden haben, gibt Ihnen der Makler eine detaillierte Finanzübersicht bis auf den letzten Euro. In der Zwischenzeit sollten Sie etwa 10 % an Steuern und Kosten berücksichtigen.