REMAX UTLAND

Bilder

Område

Kart

Utsikt
Utsikt
Terrasse
Stue
Stue
Plantegning
Trapp
Inngang
Soverom
Soverom
Stue
Soverom
Bad
Kjøkken
Kjøkken
Balkong
Balkong
Balkong
Stue
Balkong
Soverom
Soverom
Bad
Balkong
Balkong
Balkong
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Utsikt
Terrasse
Terrasse
Utsikt
Utsikt
Utsikt
Utsikt

Lukk

Bilder

Område

Kart

Rekkehus

Totalareal

337 m2

Soverom

Prisantydning

295 000 €

REF: 2240

Velkommen til Vecindario

UNIK MULIGHET FOR INVESTERING - Hus på en hjørne tomt i Avenida de Canarias

REMAX UTLAND presenterer en flott mulighet til å få huset ditt i et av de mest sentrale områdene i nabolaget og stor investering mulighet siden bare med leie av næringslokaler får du en intjening på ca € 1.100 per måned.

Mezzanine gulvet brukes som en butikk for butikker som for tiden leier.

I første etasje er det to butikker som leier € 1.100 månedlig mellom de to. En av dem er på hjørnet.

I første etasje er det to uavhengige leiligheter, men de går sammen som en enkelt bolig, og i hvilken av dem skal et kjøkken være helt uavhengig.

Den har tilgang til et walkable tak med utsikt over Canary Avenue og fjellene.

To forretningslokaler til leie
Et hus med 5 soverom, som du kan bygge om til 2 romslige hus.
Oppbevaringsplass i kjelleren
Et sted midt i Avenida de Canarias
En veldig god investering

Kontakt oss først så du også kan bruke våre norske RE/MAX meglere på alle dine visninger, helt uforpliktende!

Totalareal

337 m2

Bebygd areal

325 m2

Uteareal

12 m2

Fakta

Prisantydning

295 000 €

Felleskostnader

0 € pr. mnd.

Eiendomsskatt

1 112 € pr. år.

Boligtype

Rekkehus

Eierform

Selveier

Tomteregulering

Residencial

Byggeår

1970

5 Soverom

2 Bad

Offentlig

Delvis møblert

Energimerking G Energimerking

Ikke inkludert

1. etg

Eiendommen

Innhold

5 soverom, 2 bad, 2 gjestetoalett, 1 vaskerom, 1 stue, 1 spisestue, 1 kjøkken, 1 bod/lagringsplass, 1 terrasse, 1 takterrasse, 2 balkonger

Planløsning

U. etg: Næringslokale/Lager
1. etg: 2 stk næringslokale til utleie
2. etg: 2 Separate leiligheter, 5 soverom, kjøkken, 2 bad, 2 balkonger, stue
3. etg: Taket

Solforhold

Fra Ettermiddag til kveld

Eierform

Selveier

Tomteregulering

Residencial-tomt: Selveid bolig på eget skjøte regulert for boliger ”residencial-tomt”. Boligen kan leies ut privat iht lokal utleielov uten utleieselskap.

Området

Beliggenhet

Vecindario er en by i kommunen Santa Lucía de Tirajana på øya Gran Canaria, som er en del av Kanariøyene. Den ligger i sørlige del av øya, omtrent 15 kilometer sørvest for hovedstaden Las Palmas de Gran Canaria. Vecindario er en travel by med over 50 000 innbyggere. Den har en rekke butikker, restauranter og andre fasiliteter som dekker behovene til innbyggerne. Byen er også et viktig transportknutepunkt, med en busstasjon og en taxistand som betjener området rundt. Vecindario er kjent for sitt varme, subtropiske klima, noe som gjør det til en populær destinasjon for både turister og innbyggere.

Fasiliteter

Taxiholdeplass, buss holdeplass, supermarked, kjøpesenter, sykling, lekeplass, treningssenter, kirke, skjønnhetssalong, familievennlig, resturanter

Økonomi

Prisantydning

295 000 €

Omkostninger

6.5 % - 8 % av kjøpesum (Omsetningsskatt bruktbolig/nybygg)

2000-5000 € (Kjøpspakken advokat) (valgfritt))

1000-1500 € (Tingl.gebyr til eiendomsregisteret)

1000-1500 € (Gebyr til Notarius Publicus)

Kontakt megler for mer informasjon og komplett oversikt over samtlige skatter og omkostninger for eiendommen.

Øvrige forhold

Overtagelse

Etter avtale

Solgt "som den er"

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Dette reduserer selgers ansvar og vil være en del av kontraktsvilkårene. Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra eiendomsregisteret. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Kjøpspakken

Praktisk og juridisk bistand før, under og etter bolighandelen anbefales utført av vårt samarbeidende spesialiserte oppgjørskontor. Les mer.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmegleren er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til om ev. mistenkelige transaksjoner.