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Appartement

Superficie totale

76 m2

Chambres

2

Prix

299 000 €

REF: 2329

Bienvenue à Patalavaca

PRIX RÉDUIT DE 61.000€ !!! MONTEMARINA - PRESQUE SUR LA PLAGE ! Appartement rénové de 2 chambres à coucher dans un complexe réputé !

RE / MAX UTLAND présente ce lumineux appartement de 2 chambres à coucher dans le populaire complexe Montemarina à Patalavaca. Cet endroit offre un accès direct à la plage et l'appartement dispose d'une terrasse spacieuse où vous pourrez profiter du soleil de l'après-midi à la fin de la soirée ainsi que d'une vue fantastique sur la mer et de magnifiques couchers de soleil. 

Ouvert, spacieux et de bon goût, cet appartement magnifiquement décoré est la maison de vacances parfaite pour vous qui voulez le petit plus avec un emplacement de premier choix et un accès à la plage, aux restaurants, aux installations et aux activités pour les jeunes et les moins jeunes. Si vous recherchez une propriété en bord de mer, c'est l'endroit idéal pour vous ! 

  • Magnifique vue sur la mer
  • Rénové avec goût 
  • Sur la plage, en première ligne 
  • Possibilités de location (VV) 


La propriété est enregistrée comme local commercial, mais a été transformée en cet appartement spacieux en 1990 et utilisée comme appartement depuis, avec l'approbation de la communauté.

Il est accessible via la réception et une entrée privée.

Contactez-nous et utilisez nos services pour toutes vos visites de propriétés, et sans aucune obligation!

Superficie totale

76 m2

Superficie construite

76 m2

Exterieur

0 m2

Caracteristiques

Prix

299 000 €

Frais de co-propriété

431 € Par mois

Taxe d'habitation

820 € Par an

Type de bien

Appartement

Type de proprieté

Copropriété

Type de parcelle

Turistico

Année de Construction

1980

2 Chambres

1 Salle de bain

commun Piscine

Commun

Meublé

Classe énergie G Classe énergie

Non inclus
Non inclus
3éme étage
Mer 30 m

Le bien immobilier

Contenu

2 chambres, 1 salle de bain, 1 salon, 1 cuisine, 1 terrasse, piscine

Plan

1er étage: Séjour, cuisine, salle de bain, 2 chambre

Ensoleillement

Du Matin Au aprés-midi

Type de proprieté

Copropriété

Type de parcelle

Parcelle touristique: Propriété privée sur son propre acte associé à la copropriété et réglementée à des fins d'exploitation touristique "turistico-plot". Contactez votre agent pour plus d'informations.

Zone

Endroit

Patalavaca est une charmante ville côtière située sur la côte sud de Gran Canaria. La ville est connue pour sa belle plage de sable fin, ses eaux cristallines et son ensoleillement toute l'année. La plage est parfaite pour se bronzer, nager et pratiquer des sports nautiques. Il y a également plusieurs restaurants et bars le long de la plage, proposant une délicieuse cuisine locale et des boissons rafraîchissantes. En plus de la plage, Patalavaca possède plusieurs parcs et espaces verts, parfaits pour les pique-niques et les activités en plein air. La ville est également idéalement située près de plusieurs grandes villes, ce qui facilite l'exploration du reste de l'île.

Aménagements

Plage, port de plaisance, station de taxis, arrêt de bus, supermarchê, centre commercial, golf, pêche, vélo, surf, cour de récréation, gym, eglise, salon de beauté, familial, restaurants

Complexe

Frais de coproprieté

Par mois 431 €

Eau Non inclus

Electricité Non inclus

A propos du complexe

Les vendeurs sont propriétaires de la propriété, tandis que les parties communes appartiennent à la copropriété. Les propriétaires ne sont pas personnellement responsables de la dette de la communauté mais sont responsables de leur part des couts de la communauté, qui sont couvertes par des frais mensuels. Toutes les dettes des propriétaires précédents envers la communauté sont réglées avant le transfert. Les acheteurs potentiels sont conseillés d'étudier en detail les statuts et les règles de la co-proprieté,

Economie

Prix

299 000 €

Coût

6,5% à 8% du prix de vente (taxe sur l’achat immobilier neuf ou d'occasion)

2000-5000 € pack acheteur (Optionel)

1000-1500 € (Frais d'enregistrement du bien immobilier)

1000-1500 € (Frais de notaire)

Contactez votre agent immobilier pour plus d'informations et pour un aperçu complet des taxes et des coûts applicables.

Autres conditions

Transfert

Sur Rendez-vous

Vendu "tel quel"

La propriété est vendue dans son état actuel. Cela peut réduire la responsabilité du vendeur et sera indiqué sur le contrat de vente. La superficie des zones intérieures comme indiqué sur le prospectus de vente est obtenue à partir du registre des propriétés publiques. Toute information fournie estapprouvé par le vendeur au préalable.

Pack Acheteur

Une assistance pratique et juridique avant, pendant et après l’achat du bien est conseillée par notre bureau de règlements. Montrer plus.

Lutte contre le blanchiment d'argent

L'agent immobilier est soumis aux lois de lutte contre le blanchiment de fonds . L'agent immobilier est obligé de signaler toute transaction suspecte.

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