Freistehend
Gesamtfläche
Schlafzimmer
Preisvorstellung
REF: 2444
Klassische Tauro-Villa mit Meerblick und Sonne von morgens bis abends – privater Pool und großzügige Außenbereiche
Eine einzigartige Gelegenheit im begehrten Tauro! Diese solide freistehende Villa – eine von nur drei in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft – vereint klassische Bauqualität mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Errichtet von einem deutschen Bauträger mit Fokus auf Langlebigkeit, präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten technischen Zustand, ohne Mängel oder Schäden. Sehen Sie sich das Immobilienvideo an!
Die Villa liegt erhöht und bietet einen schönen Blick aufs Meer, optimale Sonnenverhältnisse und eine angenehme Brise – eine seltene Qualität in dieser Gegend. Die Zufahrt ist sowohl über die Avenida Lechugal als auch über die Calle Portugal bequem möglich.
Mit privatem Pool, Carport und großzügigen Außenbereichen eignet sich diese Immobilie ideal als Ferienhaus und sichere Investition. Die Villa verfügt über geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, hohe Decken sowie Terrassen auf beiden Seiten – perfekt für Sonne oder Schatten. Norwegischer Eigentümer, nicht vermietet, mit großem Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung – ideal für Käufer, die mit Herz und Verstand investieren möchten.
Kurze Wege zum Anfi Tauro Golfplatz, zu Restaurants, Supermärkten und zu den schönsten Stränden Gran Canarias – nur 1.600 Meter bis zum nächsten Strand, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Eine sichere und gefragte Gegend mit stetig wachsendem Interesse – hier investieren Sie sowohl in Lebensqualität als auch in zukünftigen Wert.
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Gesamtfläche
382 m2Bebaute Fläche
111 m2Aussenbereich
271 m2Preisvorstellung
695 000 €
Gemeinsame Kosten
0 € Pro Monat
Vermögenssteuer
580 € Pro Jahr
Art der Unterkunft
Freistehend
Art des Eigentums
Grundbesitz
Grundstück Verordnung
Residencial
Baujahr
1999
3 Schlafzimmer
2 Bäder
privat Schwimmbecken
Privat bedeckt
Möbliert
Klimaanlage
Stromkennzeichnung
3 schlafzimmer, 2 bäder, 1 wäschekammer, 1 wohnzimmer, 1 esszimmer, 1 küche, 1 lager, 1 außenbereich, 1 terrasse, schwimmbad, garten
Layout SonneVon Morgen Zu abend
Art des EigentumsGrundbesitz - Grundbesitzer
Grundstück VerordnungWohn-Grundstück: Eigentum reguliert als "Wohn-Grundstück". Die Immobilie kann gemäß den lokalen Mietgesetzen privat und für Ferienzwecke vermietet werden, ohne Vermietungsagentur.
Tauro ist den Canarien sehr bekannt, weil sie exklusiv und auf dem Markt sind. In der Vergangenheit bestand dieses Resort aus einer großen Gruppe von großen Anwesen, die Ruhe und ein wenig Isolation genossen. Mit dem Bau der neuen Autobahn und der Entwicklung einiger Luxuskomplexe und eines 4-Sterne-Hotels und seines herrlichen Golfplatzes wurde Tauro immer beliebter. Dieses Resort hat auch einen eigenen Strand, obwohl wir die Qual der Wahl haben, da es zwischen einer bedeutenden Anzahl von Stränden liegt. Tauro hat sehr wenig Service zur Verfügung, obwohl gesagt, dass es sehr nah an den wichtigsten Resorts von Puerto Rico und Arguineguín ist, wo wir fast alles finden werden, was wir brauchen.
AnlagenStrand, hafen, taxistand, bushaltestelle, supermarkt, einkaufszentrum, golf, fischen, radfahren, surfen, spielplatz, familienfreundlich, restaurants
695 000 €
Kosten6,5% - 8% des Verkaufspreises (Kaufsteuer für gebrauchte / neue Immobilien)
2000-5000 € Hauskäufer-Paket vom Anwalt (optional)
1000-1500 € (Kosten der registrierung im Grundbuch)
1000-1500 € (Kosten des Notars)
Kontaktieren Sie den Immobilienmakler für weitere Informationen und einen kompletten Überblick über Steuern und Kosten für die Immobilie.
Nach Vereinbarung
Verkauft "wie es ist"Die Immobilie wird "so wie sie ist" in dem Zustand verkauft, in dem sie sich befindet. Dies kann die Verantwortung des Verkäufers verringern und wird in den Kaufvertrag aufgenommen. Die grösse des Innenbereichs im Verkaufsprospekt stammen aus dem Grundbuch. Informationen im Verkaufsprospekt werden vom Verkäufer genehmigt.
Hauskäufer-PaketPraktische und rechtliche Unterstützung vor, während und nach dem Kauf des Eigenheims wird von unserem spezialisierten Abwicklungsbüro empfohlen. Mehr anzeigen.
GeldwäschebekämpfungDer Immobilienmakler unterliegt den Vorschriften zur Bekämpfung der Geldwäsche. Dies bedeutet, dass der Immobilienmakler verpflichtet ist, verdächtige Transaktionen zu melden.
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