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Apartment

Gesamtfläche

246 m2

Schlafzimmer

3

Preisvorstellung

790 000 €

REF: 2358

Willkommen bei Arguineguin

SCHÖNES PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE, MEERBLICK, MORGENSONNE, TOLLE GEMEINSCHAFTSRÄUME MIT BEHEIZTEM POOL +++

RE/MAX UTLAND präsentiert dieses helle und moderne 3-Schlafzimmer-Penthouse des größten Typs im beliebten Monte Carrera.

Video: https://utland.remax.es/bolig/2358

Von der großzügigen Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Meerblick mit Sonne von morgens bis nachmittags.

Eine Treppe aus Marmor und Glas führt Sie hinauf auf die abgeschiedene private Dachterrasse. Geeignet zum Grillen, Bräunen oder einfach nur zum Genießen des Lebens. Für noch mehr Luxus sind Installationen für einen Jacuzzi vorhanden.

Der offene Grundriss und die zusätzliche Deckenhöhe geben der Wohnung ein schönes Gefühl und die großen Fenster und Schiebetüren tragen zu viel natürlichem Licht bei. Kombiniert mit einer großen Küche, Bodenfliesen und Marmor-Arbeitsplatten, Bosch-Geräte, Fußbodenheizung in den Bädern und Einbauschränke geben ein begehrtes modernes skandinavisches Gefühl.

*** Privater Abstellraum und Parkplatz sind im Preis inbegriffen ***

Von der Anlage aus ist es nur ein kurzer Spaziergang hinunter zum Strand und zum Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten.

  • Große Terrasse + private Dachterrasse
  • Fantastischer Meerblick
  • Klimaanlage
  • Beheizter Pool 29° C
  • Aufzug zu allen Etagen

Willkommen zu einer Immobilienbesichtigung - kommen Sie und sehen Sie, wie schön es ist!

Kontaktieren Sie uns zuerst, damit Sie alle ihre Besichtigungen mit unserem Deutschsprachigen RE/MAX-Agenten durchführen können selbstverständlich völlig unverbindlich.

Gesamtfläche

246 m2

Bebaute Fläche

170 m2

Aussenbereich

76 m2

Fakten

Preisvorstellung

790 000 €

Gemeinsame Kosten

237 € Pro Monat

Vermögenssteuer

1 142 € Pro Jahr

Art der Unterkunft

Apartment

Art des Eigentums

Miteigentum

Grundstück Verordnung

Residencial

Baujahr

2013

3 Schlafzimmer

2 Bäder

gemeinsam Schwimmbecken

Gemeinschaftsgarage

Möbliert

Klimaanlage

Stromkennzeichnung G Stromkennzeichnung

Nicht enthalten
Nicht enthalten
2. etage
Meer 420 m

Das Eigentum

Inhalt

3 schlafzimmer, 2 bäder, 1 gästetoilette, 1 wäschekammer, 1 wohnzimmer, 1 küche, 1 lager, 1 dachterrasse, 2 balkone, schwimmbad

Layout

Keller: Abstellraum, Garagenplatz
1. etage: 3 Schlafzimmer, Balkon, Küche, Wohnzimmer, 2 Bäder, WC, Terrasse
Dach: Dachterrasse

Sonne

Von Morgen Zu abend

Art des Eigentums

Miteigentum

Grundstück Verordnung

Wohn-Grundstück: Eigentum reguliert als "Wohn-Grundstück". Die Immobilie kann gemäß den lokalen Mietgesetzen privat und für Ferienzwecke vermietet werden, ohne Vermietungsagentur.

Gegend

Ort

Arguineguin ist eine wunderschöne Küstenstadt auf der Insel Gran Canaria, die Teil der Kanarischen Inseln ist. Sie befindet sich im Süden der Insel, etwa 25 Kilometer südwestlich der Hauptstadt Las Palmas de Gran Canaria. Arguineguin ist bekannt für seine wunderschönen Strände, darunter der Playa de Arguineguin und der Playa de Anfi, die beliebte Ziele für Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport sind. Die Stadt hat auch eine Reihe von Restaurants, Bars und Geschäften, die auf Touristen ausgerichtet sind. Die Umgebung ist Heimat zahlreicher Hotels, Resorts und Ferienwohnungen und ist daher ein beliebtes Reiseziel für Reisende, die einen erholsamen Strandurlaub suchen.

Anlagen

Strand, hafen, taxistand, bushaltestelle, supermarkt, einkaufszentrum, golf, fischen, radfahren, spielplatz, fitnessstudio, kirche, schönheitssalon, familienfreundlich, restaurants

Eigentumswohnung

Gemeinsame Kosten

Pro Monat 237 €

Wasser Nicht enthalten

Elektrizität Nicht enthalten

Über die Eigentumswohnung

Hausverkäufer besitzen das Eigentum, während Gemeinschaftsbereiche im Besitz eines Miteigentum sind. Die Eigentümer tragen keine persönliche Verantwortung für die Schulden der Gemeinde, sondern sind für ihren Teil der Ausgaben der Gemeinde verantwortlich, die durch monatliche Kosten gedeckt sind. Jegliche Schulden an die Gemeinschaft von früheren Besitzern werden vor der Übergabe beglichen und getilgt. Potenzielle Käufer werden ermutigt, die Statuten und Hausregeln der Gemeinschaft zu studieren.

Wirtschaft

Preisvorstellung

790 000 €

Kosten

6,5% - 8% des Verkaufspreises (Kaufsteuer für gebrauchte / neue Immobilien)

2000-5000 € Hauskäufer-Paket vom Anwalt (optional)

1000-1500 € (Kosten der registrierung im Grundbuch)

1000-1500 € (Kosten des Notars)

Kontaktieren Sie den Immobilienmakler für weitere Informationen und einen kompletten Überblick über Steuern und Kosten für die Immobilie.

Andere Bedingungen

Übernahme

Nach Vereinbarung

Verkauft "wie es ist"

Die Immobilie wird "so wie sie ist" in dem Zustand verkauft, in dem sie sich befindet. Dies kann die Verantwortung des Verkäufers verringern und wird in den Kaufvertrag aufgenommen. Die grösse des Innenbereichs im Verkaufsprospekt stammen aus dem Grundbuch. Informationen im Verkaufsprospekt werden vom Verkäufer genehmigt.

Hauskäufer-Paket

Praktische und rechtliche Unterstützung vor, während und nach dem Kauf des Eigenheims wird von unserem spezialisierten Abwicklungsbüro empfohlen. Mehr anzeigen.

Geldwäschebekämpfung

Der Immobilienmakler unterliegt den Vorschriften zur Bekämpfung der Geldwäsche. Dies bedeutet, dass der Immobilienmakler verpflichtet ist, verdächtige Transaktionen zu melden.

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