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Apartment

Gesamtfläche

106 m2

Schlafzimmer

3

Preisvorstellung

250 000 €

REF: 2289

Willkommen bei San Agustin

GEMÜTLICHE UND GUT GEPLANTE DREI-SCHLAFZIMMER WOHNUNG FLACH OBEN IN DER RUHIGEN ROCAS ROJAS WOHNANLAGE!

REMAX UTLAND präsentiert diese gemütliche drei-Schlafzimmer Wohnung flach oben in der Rocas Rojas Wohnanlage. Von der großen Terrasse können Sie mit einem wundervollen Frühstück die Morgensonne genießen.

Sie werden auch mit einer fantastischen Aussicht auf den atlantischen Ozean und San Agustin verwöhnt. Die Wohnung hat drei Schlafzimmer: zwei große Zimmer und ein kleineres Zimmer, welches sich gut als Gästezimmer eignet. Auf einer Seite der Wohnung ist eine andere Terrasse, auf welcher Sie mit Freunden und Familie einen wohlverdienten Grillabend feiern können. 
Diese gut geplante Wohnung wirkt sehr gut als Wohnort, aber auch als Ferienwohnung mit der Option es zu vermieten, wenn es nicht genutzt wird. Fragen Sie Ihren Makler für mehr Informationen. 

Zwei der Schlafzimmer, der Flur, das Wohnzimmer, der Balkon und die Terrasse sind in der Urkunde nicht eingetragen. Die Terrasse und der Balkon sind Teil des Gemeinschaftsbereichs, werden jedoch nur von dieser Unterkunft genutzt. Die Schlafzimmer, der Flur und das Wohnzimmer befinden sich ebenfalls im Gemeinschaftsbereich. Für die Anmietung des Grundstücks wird eine jährliche Gebühr erhoben. Diese Gebühr ist in den gemeinsamen Kosten von 192 € enthalten.

  • Schöne Aussicht
  • Gehdistanz von allen Einrichtungen und vom Zentrum San Agustins
  • Gehdistanz des Strandes
  • Gepflegte Anlage mit drei verschiedenen Poolbereichen
  • Möglichkeit, außerhalb der Wohnung zu parken
  • Privater Standort in der Anlage

Kontaktieren Sie uns zuerst, damit Sie alle ihre Besichtigungen mit unserem Deutschsprachigen RE/MAX-Agenten durchführen können selbstverständlich völlig unverbindlich.

Gesamtfläche

106 m2

Bebaute Fläche

39 m2

Aussenbereich

36 m2

Zusätzlicher Bereich

31 m2

Fakten

Preisvorstellung

250 000 €

Gemeinsame Kosten

192 € Pro Monat

Vermögenssteuer

84 € Pro Jahr

Art der Unterkunft

Apartment

Art des Eigentums

Miteigentum

Grundstück Verordnung

Turistico

Baujahr

1971

3 Schlafzimmer

1 Bad

gemeinsam Schwimmbecken

Öffentlich

Möbliert

Stromkennzeichnung E Stromkennzeichnung

Nicht enthalten
Nicht enthalten
1. etage
Meer 575 m

Das Eigentum

Inhalt

3 schlafzimmer, 1 bad, 1 wohnzimmer, 1 esszimmer, 1 küche, 1 terrasse, 1 balkon, schwimmbad

Layout

1. etage: Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse, Balkon

Sonne

Von Morgen Zu vormittag

Art des Eigentums

Miteigentum

Informationen zur Gegend

Änderungen wurden an der Immobilie vorgenommen. Die tatsächlichen Quadratmeter können sich in Bezug auf die Tat unterscheiden. Wenden Sie sich an den Agenten, um weitere Informationen zu erhalten.​

Grundstück Verordnung

Touristisches Grundstück: Eigenbesitz in einem Miteigentum und geregelt für touristische Zwecke "Touristisches Grundstück". Kontaktieren Sie Ihren Agenten für weitere Informationen.

Gegend

Ort

San Agustín ist, wo alles begann! In den sechziger Jahren zog dieses Gebiet mit kleineren, dunklen Sandstränden und Buchten an, die den ersten Investor im Süden der Insel angezogen! In jenen Tagen ging es nicht darum, Hunderte von Touristen in ein Gebäude auf einem kleinen Grundstück zu stopfen, sondern größere Unterkünfte in natürlicher Umgebung zu schaffen, und das ist heute noch so! San Agustín ist übersät mit Bungalows und Maisonetten, umgeben von üppigen Gärten, langen Promenaden und Parks! Aus diesem Grund scheint San Agustín nie voll mit Menschen zu sein und bietet seinen Besuchern eine entspannte Atmosphäre. Es hat auch gute Restaurants, Cocktailbars und ein großes Geschäftsviertel mit einer großen Auswahl an Geschäften.

Anlagen

Strand, taxistand, bushaltestelle, supermarkt, einkaufszentrum, radfahren, surfen, spielplatz, fitnessstudio, kirche, schönheitssalon, familienfreundlich, restaurants

Eigentumswohnung

Gemeinsame Kosten

Pro Monat 192 €

Wasser Nicht enthalten

Elektrizität Nicht enthalten

Über die Eigentumswohnung

Hausverkäufer besitzen das Eigentum, während Gemeinschaftsbereiche im Besitz eines Miteigentum sind. Die Eigentümer tragen keine persönliche Verantwortung für die Schulden der Gemeinde, sondern sind für ihren Teil der Ausgaben der Gemeinde verantwortlich, die durch monatliche Kosten gedeckt sind. Jegliche Schulden an die Gemeinschaft von früheren Besitzern werden vor der Übergabe beglichen und getilgt. Potenzielle Käufer werden ermutigt, die Statuten und Hausregeln der Gemeinschaft zu studieren.

Wirtschaft

Preisvorstellung

250 000 €

Kosten

6,5% - 8% des Verkaufspreises (Kaufsteuer für gebrauchte / neue Immobilien)

2000-5000 € Hauskäufer-Paket vom Anwalt (optional)

1000-1500 € (Kosten der registrierung im Grundbuch)

1000-1500 € (Kosten des Notars)

Kontaktieren Sie den Immobilienmakler für weitere Informationen und einen kompletten Überblick über Steuern und Kosten für die Immobilie.

Andere Bedingungen

Übernahme

Nach Vereinbarung

Verkauft "wie es ist"

Die Immobilie wird "so wie sie ist" in dem Zustand verkauft, in dem sie sich befindet. Dies kann die Verantwortung des Verkäufers verringern und wird in den Kaufvertrag aufgenommen. Die grösse des Innenbereichs im Verkaufsprospekt stammen aus dem Grundbuch. Informationen im Verkaufsprospekt werden vom Verkäufer genehmigt.

Hauskäufer-Paket

Praktische und rechtliche Unterstützung vor, während und nach dem Kauf des Eigenheims wird von unserem spezialisierten Abwicklungsbüro empfohlen. Mehr anzeigen.

Geldwäschebekämpfung

Der Immobilienmakler unterliegt den Vorschriften zur Bekämpfung der Geldwäsche. Dies bedeutet, dass der Immobilienmakler verpflichtet ist, verdächtige Transaktionen zu melden.

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