Egendomen

Innehåll

2 sovrum, 2 bad, 1 gästtoalett, 1 tvättrum, 1 vardagsrum, 1 matsal, 1 kök, 1 förråd, 1 terrass, 1 takterrass, pool

Planlösning

1:a våningen: Vardagsrum, matsal, kök, 2 sovrum, badrum, toalett, terrass
2:a våningen: Separat studiolägenhet med kök, vardagsrum, badrum, tvättstuga, bastu, stor takterrass

Solförhållanden

Från Morgon till eftermiddag

Ägarform

Gemensamt ägande

Upplysningar om area

Det har gjorts ändringar på fastigheten tidigare i år. Den primära kvadratmetern kan skilja sig i förhållande till lagfarten. Kontakta mäklaren för mer information.​

Tomtbestämmelse

Turistico-tomt: Självägd fastighet på egen lagfart anslutet till gemensamt ägande och regulerat till syften på "turistico-tomt". Kontakta mäklare för mer information.

Området

Plats

Patalavaca är en charmig kuststad belägen på den södra kusten av Gran Canaria. Staden är känd för sin vackra sandstrand, kristallklara vatten, och solsken året runt. Stranden är perfekt för solning, simning, och vattensporter. Det finns också flera restauranger och barer längs stranden, som erbjuder läcker lokal mat och uppfriskande drycker. Förutom stranden är Patalavaca hem till flera parker och grönområden, perfekt för picknick och utomhusaktiviteter. Staden ligger också bekvämt nära flera större städer, vilket gör det lätt att utforska resten av ön.

Faciliteter

Strand, hamn, taxihållplats, busshållplats, supermarket, köpcenter, golf, fiske, cykling, surfing, lekplats, gym, kyrka, skönhetssalong, familjevänlig, restauranger

Samfällighet

Månadsavgift

Pr. månad 707 €

Vatten Inte inkluderat

El Inte inkluderat

Kort om samfälligheten

Fastighetsägaren äger egendomen, medan samfällighetsområden ägs gemensamt av ägare. Ägarna är inte personligen ansvariga för den gemensamma äganderätten, utan ansvarar för deras andel av kostnaderna för gemensam äganderätt som omfattas av gemensamma kostnader. Eventuella skulder till bostadsrätten från tidigare ägare avräknas och tas bort med överskott. Intressenter uppmanas att bekanta sig med bostadsföreningens bolagsordning, husregler etc.

Ekonomi

Pris

859 000 €

Kostnader

6.5% - 8% av köpsumman (omsättningskatt återförsäljningsobjekt/nybyggnadsobjekt)

2000-5000 € (köpspaket för advokat) (valfritt)

1000-1500 € (kostnad för landsregistrering)

1000-1500 € (kostnad till Notarius Publicus)

Kontaka mäklare för mer information och en komplett översikt över samtliga skatter och omkostander för fastigheten

Övriga villkor

Övertagande

Efter avtalet

Såld "som den är"

Fastigheten säljs i det skick den var i under visningen. Detta reducerar säljarens ansvar och kommer att ingå i kontraktsvillkoren. Information om den invändiga arean i prospektet har hämtas från fastighetsregistret. Information i prospektet är godkänt av säljaren.

Köpspaketet

Praktiska och juridiska bistånd före, under och efter bostadsköpet utfört av en adovaktbyrå som är specialiserat på fastighetsköp, som vi samarbetar med. Läs mer.

Regler om penningtvätt

Fastighetsmäklaren omfattas av lag om penningtvätt. Detta innebär att fastighetsmäklaren är skyldig att anmäla vid misstänka transaktioner.