Het onroerend goed

Inhoud

3 soverom, 1 badkamer, 1 wasruimte, 1 woonkamer, 1 keuken, 1 balkon

Plattegrond

2de verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, keuken, woonkamer, glazen balkon, wasruimte

Zon omstandigheden

Van Voormiddag tot namiddag

Type eigendomsrecht

Gezamenlijk eigendom

Gebied informatie

Er zijn wijzigingen aangebracht op het onroerend goed. Feitelijke vierkante meters kunnen verschillen in relatie tot de akte. Neem contact op met de agent voor meer informatie.​

Grondstuk regelgeving

Residentieel grondstuk: Woning is op eigen zelfstande keuze in akte gereguleerd woonwijk "residentiële grondstuk". Het pand kan privé worden verhuurd en voor gebruik tijdens vakanties, volgens de lokale huurwetgeving, zonder verhuurbedrijf.

Gebied

Plaats

San Fernando de Maspalomas is de plek waar alle inwoners woonden die historisch werkten in de toeristische gebieden van het zuiden van Gran Canaria. De woningen in dit gebied verschillen sterk van de andere resorts, zoals Maspalomas, Playa del Inglés en San Agustín, omdat ze meer functioneel zijn en ontworpen om lang te leven, in plaats van korte toeristische accommodaties, maar ook goedkoper zijn om te kopen! Om deze reden zullen we veel en gevarieerde diensten vinden, zoals grote commerciële ruimtes, supermarkten, apotheken, artsen, enz. San Fernando telt ook met 2 wekelijkse markten die op woensdag en zaterdag honderden mensen aantrekken, evenals een tweewekelijkse landbouwmarkt elke tweede zondag, het verzamelen van verse producten van lokale boerderijen. Vanwege de nabijheid is San Fernando slechts een klein eindje rijden van de belangrijkste stranden van het zuiden van Gran Canaria en heeft het geweldige verbindingen met de rest van het eiland.

Voorzieningen

Strand, taxistandplaats, bushalte, supermarkt, winkelcentrum, golf, wielersport, speelplaats, sportschool, kerk, schoonheidssalon, familie vriendelijk, restaurants

Condominium

Gemeenschappelijke kosten

Per maand 0 €

Water Niet inbegrepen

Elektriciteit Niet inbegrepen

Over condominium

Huisverkopers zijn eigenaar van het onroerend goed, terwijl gemeenschappelijke ruimtes eigendom zijn van mede-bezitter. De eigenaren hebben geen persoonlijke verantwoordelijkheid voor de schuld van de gemeenschap, maar zijn verantwoordelijk voor hun deel van de uitgaven van de gemeenschap, die worden gedekt door maandelijkse kosten. Eventuele schulden aan de community van vorige eigenaars worden afgehandeld en gewist voordat ze worden overgedragen. Potentiële kopers worden aangemoedigd om de statuten en huisregels voor de gemeenschap te bestuderen.

Economie

Vraagprijs

159 000 €

Kosten

6,5% - 8% van de verkoopprijs (aankoopbelasting voor gebruikt/nieuw onroerend goed)

2000-5000 € pakket voor huiskopers met advocaat (Optioneel)

1000-1500 € (Kosten eigendomsregister)

1000-1500 € (Notariskosten)

Neem contact op met de makelaar voor meer informatie en een compleet overzicht van belastingen en kosten voor het onroerend goed.

Andere voorwaarden

Overnemen

Op afspraak

Verkocht "zoals het is"

Het onroerend goed wordt verkocht "zoals het is" in de staat waarin het wordt bekeken. Dit kan de verantwoordelijkheid van de verkoper verminderen en wordt opgenomen in het verkoopcontract. De afmetingen van de binnenoppervlakken in het verkoopvooruitzicht worden verkregen uit het openbaar eigendomsregister. Informatie in verkoopvooruitzichten wordt door de verkoper goedgekeurd.

Huiskopers pakket

Praktische en juridische bijstand voor, tijdens en na de aankoop van het huis wordt aanbevolen door ons gespecialiseerde afdelingskantoor. Laat meer zien.

Anti-witwassen van geld

De makelaar is onderworpen aan anti-witwasvoorschriften. Dit houdt in dat de makelaar verplicht is om verdachte transacties te melden.