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Apartment

Gesamtfläche

60 m2

Schlafzimmer

2

Preisvorstellung

249 000 €

REF: 2384

Willkommen bei Arguineguin

2-Schlafzimmer-Eckwohnung mit traumhaftem Blick und beheiztem Pool

Willkommen bei den Atlantic View Apartments in Loma Dos!

RE/MAX UTLAND präsentiert eine atemberaubende 2-Zimmer-Eckwohnung (Nr. 4) mit herrlichem Meerblick und Morgensonne vom Balkon. Guter Standard, verkauft möbliert und bereit, in zu bewegen.

Atlantic View Apartments besteht aus 10 Aussichtswohnungen, 5 mit Terrasse und 5 mit Balkon. Möglichkeit eines Parkplatzes im Erdgeschoss (20 000 Euro).

Beheizter Pool, Sonnenterrasse mit ganztägiger Sonne, gemütliche Gemeinschaftsräume mit Pflanzen, Grill, Sitzecke und Sonnenschirm; ein natürlicher Treffpunkt, an dem sich die Eigentümer gemeinsam vergnügen können.

  • Sonne von morgens bis abends
  • Beheizter Pool und Sonnenterrasse
  • Gemeinschaftsbereiche mit Grill und Sitzgelegenheiten
  • Treppenfreier Zugang zur Anlage
  • Möglichkeit zum Parken
  • Vermietungslizenz (VV) für kurzfristige Vermietungen
  • Codeschlösser und Schlüsselkästen
  • Wanderwege und Einrichtungen sind zu Fuß zu erreichen

Aufwertung der Wohnung? In Zusammenarbeit mit dem Bauunternehmer wird ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Upgrade angeboten. Sehen Sie sich die Musterwohnungen an und fragen Sie nach Ihren Wünschen.

Fragen Sie uns nach einem Kostenvoranschlag, wenn Sie vermieten möchten.

Kommen Sie und sehen Sie, wie schön es ist! Kontaktieren Sie uns für eine Live-Vorführung direkt in Ihrem Wohnzimmer oder vereinbaren Sie einen Termin für eine private Besichtigung.


Kontaktieren Sie uns zuerst, damit Sie alle ihre Besichtigungen mit unserem Deutschsprachigen RE/MAX-Agenten durchführen können selbstverständlich völlig unverbindlich.

Gesamtfläche

60 m2

Bebaute Fläche

53 m2

Aussenbereich

7 m2

Fakten

Preisvorstellung

249 000 €

Gemeinsame Kosten

104 € Pro Monat

Vermögenssteuer

191 € Pro Jahr

Art der Unterkunft

Apartment

Art des Eigentums

Miteigentum

Grundstück Verordnung

Residencial

Baujahr

2008

2 Schlafzimmer

1 Bad

gemeinsam Schwimmbecken

Gemeinschaftsgarage

Möbliert

Klimaanlage

Stromkennzeichnung G Stromkennzeichnung

Nicht enthalten
Nicht enthalten
2. etage
Meer 417 m

Das Eigentum

Inhalt

2 schlafzimmer, 1 bad, 1 wohnzimmer, 1 küche, 1 balkon, schwimmbad

Layout

1. etage: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon

Sonne

Von Morgen Zu nachmittag

Art des Eigentums

Miteigentum

Grundstück Verordnung

Wohn-Grundstück: Eigentum reguliert als "Wohn-Grundstück". Die Immobilie kann gemäß den lokalen Mietgesetzen privat und für Ferienzwecke vermietet werden, ohne Vermietungsagentur.

Gegend

Ort

Arguineguin ist eine wunderschöne Küstenstadt auf der Insel Gran Canaria, die Teil der Kanarischen Inseln ist. Sie befindet sich im Süden der Insel, etwa 25 Kilometer südwestlich der Hauptstadt Las Palmas de Gran Canaria. Arguineguin ist bekannt für seine wunderschönen Strände, darunter der Playa de Arguineguin und der Playa de Anfi, die beliebte Ziele für Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport sind. Die Stadt hat auch eine Reihe von Restaurants, Bars und Geschäften, die auf Touristen ausgerichtet sind. Die Umgebung ist Heimat zahlreicher Hotels, Resorts und Ferienwohnungen und ist daher ein beliebtes Reiseziel für Reisende, die einen erholsamen Strandurlaub suchen.

Anlagen

Strand, hafen, taxistand, bushaltestelle, supermarkt, einkaufszentrum, fischen, radfahren, surfen, spielplatz, fitnessstudio, kirche, schönheitssalon, familienfreundlich, restaurants

Eigentumswohnung

Gemeinsame Kosten

Pro Monat 104 €

Wasser Nicht enthalten

Elektrizität Nicht enthalten

Über die Eigentumswohnung

Hausverkäufer besitzen das Eigentum, während Gemeinschaftsbereiche im Besitz eines Miteigentum sind. Die Eigentümer tragen keine persönliche Verantwortung für die Schulden der Gemeinde, sondern sind für ihren Teil der Ausgaben der Gemeinde verantwortlich, die durch monatliche Kosten gedeckt sind. Jegliche Schulden an die Gemeinschaft von früheren Besitzern werden vor der Übergabe beglichen und getilgt. Potenzielle Käufer werden ermutigt, die Statuten und Hausregeln der Gemeinschaft zu studieren.

Wirtschaft

Preisvorstellung

249 000 €

Kosten

6,5% - 8% des Verkaufspreises (Kaufsteuer für gebrauchte / neue Immobilien)

2000-5000 € Hauskäufer-Paket vom Anwalt (optional)

1000-1500 € (Kosten der registrierung im Grundbuch)

1000-1500 € (Kosten des Notars)

Kontaktieren Sie den Immobilienmakler für weitere Informationen und einen kompletten Überblick über Steuern und Kosten für die Immobilie.

Andere Bedingungen

Übernahme

Nach Vereinbarung

Verkauft "wie es ist"

Die Immobilie wird "so wie sie ist" in dem Zustand verkauft, in dem sie sich befindet. Dies kann die Verantwortung des Verkäufers verringern und wird in den Kaufvertrag aufgenommen. Die grösse des Innenbereichs im Verkaufsprospekt stammen aus dem Grundbuch. Informationen im Verkaufsprospekt werden vom Verkäufer genehmigt.

Hauskäufer-Paket

Praktische und rechtliche Unterstützung vor, während und nach dem Kauf des Eigenheims wird von unserem spezialisierten Abwicklungsbüro empfohlen. Mehr anzeigen.

Geldwäschebekämpfung

Der Immobilienmakler unterliegt den Vorschriften zur Bekämpfung der Geldwäsche. Dies bedeutet, dass der Immobilienmakler verpflichtet ist, verdächtige Transaktionen zu melden.

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