Apartment
Gesamtfläche
Schlafzimmer
Preisvorstellung
REF: 2306
PREISREDUZIERUNG AUF EINEM VOLLSTÄNDIG RENOVIERTEN Apartment in Amadores mit 18 m² großer Terrasse, Pool und fantastischer Aussicht!
RE/MAX UTLAND präsentiert eine komplett renovierte Wohnung in der attraktiven Ferienregion Amadores. Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Komplex namens Apartamentos Lairaga mit viel Sonne das ganze Jahr über.
Die Immobilie wird für einen schnellen Handel um 16.000 € reduziert. Der Agent kann eine Live-Video-Wiedergabe für potenzielle Käufer arrangieren und aufgrund der Pandemie wird eine rechtsverbindliche Bestätigung des Verkäufers über den Zustand dieser Immobilie angeboten. Dies gibt dem Käufer eine bessere Sicherheit gegen Auslassungen. Die Unterkunft kann gegen eine Anzahlung von 10% auf ein gesichertes Kundenkonto beim Notar reserviert werden. Restzahlung und Übergabe noch zu vereinbaren.
(Siehe Eigenschafts Video in dieser Anzeige).
Das Anwesen besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem schönen Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einer 18m2 großen Terrasse mit herrlichem Blick über Amadores. Ein leichter Spaziergang zum berühmten Strand von Amadores, der viele Aktivitäten für Kinder und Erwachsene bietet. In der Meereslücke neben dem Strand gibt es einen netten Beach Club und ein Restaurant.
Der Komplex ist in Laufnähe zum Europa-Zentrum, das alles bietet, was man in Sachen Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und einfache Urlaubseinkäufe braucht.
Einfacher Zugang zum Komplex über eine Treppe nach unten, wo sich die Wohnung auf der Poolebene befindet.
Die Wohnung wird bezugsfertig und mit Zugang zum Parkplatz verkauft.
● Große Terrasse von 18m2
● Fantastische Aussichten
● Parken
● Pool
Kontaktieren Sie uns zuerst, damit Sie alle ihre Besichtigungen mit unserem Deutschsprachigen RE/MAX-Agenten durchführen können selbstverständlich völlig unverbindlich.
Gesamtfläche
50 m2Bebaute Fläche
32 m2Aussenbereich
18 m2Preisvorstellung
149 000 €
Gemeinsame Kosten
95 € Pro Monat
Vermögenssteuer
148 € Pro Jahr
Art der Unterkunft
Apartment
Art des Eigentums
Miteigentum
Grundstück Verordnung
Turistico
Baujahr
1988
1 Schlafzimmer
1 Bad
gemeinsam Schwimmbecken
Gemeinschaft
Möbliert
Stromkennzeichnung
1 schlafzimmer, 1 bad, 1 wohnzimmer, 1 küche, 1 terrasse, schwimmbad
Layout1. etage: Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Terrasse
Von Morgen Zu nachmittag
Art des EigentumsMiteigentum
Grundstück VerordnungTouristisches Grundstück: Eigenbesitz in einem Miteigentum und geregelt für touristische Zwecke "Touristisches Grundstück". Kontaktieren Sie Ihren Agenten für weitere Informationen.
Amadores liegt auf den Berghängen der Westküste von Gran Canaria zwischen Puerto Rico und Tauro. Das Hauptmerkmal dieses bescheidenen Resorts ist der weiße Sandstrand, der vor nicht allzu langer Zeit künstlich angelegt wurde und durch zwei große Wasserhindernisse geschützt ist, die dazu führen, dass das Meer fast endlos wie ein Schwimmbad wellenlos ist und somit ideal für Familien ist mit kleinen Kindern. Obwohl es das ganze Jahr über eine ruhige und friedliche Atmosphäre genießt, wird es in den Sommermonaten etwas überfüllter und zieht Einheimische aus der ganzen Insel an. Der Strand ist gesäumt von zahlreichen Bars und Restaurants, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben, sowie einer prächtigen, von den Klippen überhängenden Promenade, von der aus man bis zum nahegelegenen Puerto Rico laufen kann.
AnlagenStrand, hafen, taxistand, bushaltestelle, supermarkt, einkaufszentrum, golf, fischen, radfahren, spielplatz, fitnessstudio, kirche, schönheitssalon, familienfreundlich, restaurants
Pro Monat 95 €
Wasser Nicht enthalten
Elektrizität Nicht enthalten
Über die EigentumswohnungHausverkäufer besitzen das Eigentum, während Gemeinschaftsbereiche im Besitz eines Miteigentum sind. Die Eigentümer tragen keine persönliche Verantwortung für die Schulden der Gemeinde, sondern sind für ihren Teil der Ausgaben der Gemeinde verantwortlich, die durch monatliche Kosten gedeckt sind. Jegliche Schulden an die Gemeinschaft von früheren Besitzern werden vor der Übergabe beglichen und getilgt. Potenzielle Käufer werden ermutigt, die Statuten und Hausregeln der Gemeinschaft zu studieren.
149 000 €
Kosten6,5% - 8% des Verkaufspreises (Kaufsteuer für gebrauchte / neue Immobilien)
2000-5000 € Hauskäufer-Paket vom Anwalt (optional)
1000-1500 € (Kosten der registrierung im Grundbuch)
1000-1500 € (Kosten des Notars)
Kontaktieren Sie den Immobilienmakler für weitere Informationen und einen kompletten Überblick über Steuern und Kosten für die Immobilie.
Nach Vereinbarung
Verkauft "wie es ist"Die Immobilie wird "so wie sie ist" in dem Zustand verkauft, in dem sie sich befindet. Dies kann die Verantwortung des Verkäufers verringern und wird in den Kaufvertrag aufgenommen. Die grösse des Innenbereichs im Verkaufsprospekt stammen aus dem Grundbuch. Informationen im Verkaufsprospekt werden vom Verkäufer genehmigt.
Hauskäufer-PaketPraktische und rechtliche Unterstützung vor, während und nach dem Kauf des Eigenheims wird von unserem spezialisierten Abwicklungsbüro empfohlen. Mehr anzeigen.
GeldwäschebekämpfungDer Immobilienmakler unterliegt den Vorschriften zur Bekämpfung der Geldwäsche. Dies bedeutet, dass der Immobilienmakler verpflichtet ist, verdächtige Transaktionen zu melden.
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