Wenn der Verkäufer eine Privatperson(en) ist

• DNI oder Reisepass + NIE aller Verkäufer 
• Original-Escritura vom Kauf (wenn möglich)
• Wenn der Verkäufer ein Unternehmen ist
• Dokument, aus dem hervorgeht, dass die unterzeichnende Person das Unternehmen rechtlich vertreten kann (Escritura de constitución oder Escritura de poder)
• DNI oder Reisepass + NIE
• Original-Escritura vom Kauf (wenn möglich)

Zertifikate

• Bescheinigung der Eigentümergemeinschaft über die Schuldenfreiheit, falls zutreffend (Certificado no deudor de la comunidad de propietarios)
• Bescheinigung über die Schuldenfreiheit vom Stromversorgungsunternehmen (Certificado no deudor de suministro de luz)
• Bescheinigung über die Schuldenfreiheit vom Wasserversorgungsunternehmen (Certificado no deudor de suministro de agua)
• Bescheinigung des Rathauses über die Schuldenfreiheit, für die jährliche Grundsteuer und den Müll(Certificado no deudor de Ayuntamiento, IBI + Basura)
• Energie-Effizienz-Zertifikat (Certificado eficiencia energética)

Wenn eine der oben genannten Zertifikate negativ ausfällt und es unbezahlte Schulden auf der Immobilie gibt, können diese Beträge vom Verkaufspreis zurückgehalten und direkt vom Notar an die ausstehende Partei bezahlt werden.

Falls die Immobilie eine Hypothek hat 

Bescheinigung über die Löschung der Hypothek, diese muss von der Bank für das genaue Datum des Verkaufs berechnet werden (Certificado de cancelación de hipoteca). Wenn Sie den Verkaufspreis per Banküberweisung erhalten möchten, denken Sie daran, die IBAN-Nummer mitzubringen, damit der Notar die Überweisung vornehmen kann. Denken Sie auch daran, alle Schlüssel der Immobilie mitzubringen, diese werden dem Käufer bei der notariellen Vertragsunterzeichnung ausgehändigt.

Sollten Sie Fragen dazu haben, wie Sie eines der oben genannten Dokumente erhalten können, wenden Sie sich bitte an Ihren Makler.