Angebote und Reservierungen

Gebote

Bei uns können Sie aktive Kaufangebote beobachten und daran teilnehmen. Wir empfehlen Ihnen, Ihr Angebot über den "Gebots-Knopf" einzusenden, den Sie in jeder Anzeige finden können, oder per E-Mail an utland@remax.es. Angebote sind unverbindlich, Sie werden normalerweise nicht zur Teilnahme eingeladen. Wir folgen dem lokalen Prinzip "Wer zuerst kommt, malt zuerst" - bitte bleiben Sie in Kontakt mit Ihrem Agenten, um über Ausschreibungen informiert zu werden. Bitte platzieren Sie keine Angebote auf mehrere Objekte gleichzeitig, da dies unseriös wirken kann.

Bestätigung

Zwischen der Annahme eines Angebots und dem verbindlichen Kaufvertrag kann es sinnvoll sein, eine Vorreservierung bei der Immobilienagentur vorzunehmen. In diesem Fall kann die Agentur die Immobilie vom Markt nehmen, so dass niemand mehr dafür Gebote abgeben kann. Dies sichert Ihnen das Eigentum, bis der Reservierungsvertrag von beiden Parteien unterzeichnet wird.

Reservierung

Wenn unsere Immobilienagentur alle notwendigen Informationen über den Kauf hat, erhalten Sie einen rechtlichen Kaufvertrag (ARRAS) zwischen Ihnen und dem Verkäufer. Unsere Vereinbarungen sind transparent, vor Gericht verhandelt und in Deutsch, Englisch und Spanisch, so dass Sie alles verstehen. Wenn die Parteien unterschrieben haben und Sie Ihre Vorauszahlung (normalerweise 10%) geleistet haben, sind der Kauf und der Verkauf für beide Parteien verbindlich.

Kundengelder

RE/MAX UTLAND verwendet ein gesichertes Kundenkonto direkt bei einem Notarius Publicus. Hier werden Verkauf und Kauf kontrolliert, Pfandrechte gelöscht und die Eigentumsübertragung erledigt. Unsere Rechtsabteilung und unsere strenge Routinen garantieren, dass niemand Zugang zu Ihrem Geld hat, bis die Übertragung stattfindet, wenn der Verkäufer seinen Ausgleich erhält. 

Stornierung

Wenn Sie Ihre Bedingungen nicht vertragsgemäß erfüllen, verlieren Sie Ihre Vorauszahlung. Wenn der Verkäufer seine Bedingungen nicht erfüllt, muss er eine Entschädigung zahlen. In Falle, dass Sie mehr Zeit benötigen um den Kauf abzuschließen, müssen Sie dies dem Makler mit genügend Voraussicht melden. In diesem Fall wird die Agentur Ihnen helfen, ohne das Sie finanzielle Konsequenzen tragen müssen.

Haben Sie Fragen zum Kaufprozess? Zögern Sie nicht uns jederzeit zu kontaktieren!