Bud og reservasjon

Bud

Hos oss kan du følge med og delta i pågående online budrunder. Bud gis best via bud-knappen i bolignannonsen eller via e-post til utland@remax.es. Ettersom bud er uforpliktende blir du normalt ikke invitert til budrunder. Her praktiseres "førstemann til mølla"-prinsippet så hold tett kontakt med megleren om du ønsker å bli varslet om bud.

Pass på at du ikke gir bud på flere boliger samtidig, det vil kunne oppfattes useriøst.

Bekreftelse

Mellom budaksept og bindene kjøpsavtale kan det være praktisk å inngå en pre-reservasjon med meglerhuset. Da vil meglerhuset kunne ta boligen av markedet slik at ingen kan by over og boligen holdes av til deg frem til bindene kjøpekontrakt er signert av partene.

Reservasjon

Når meglerhuset har nødvendig informasjon om handelen vil du motta en solid ARRAS-kontrakt (Wikipedia) mellom kjøper og selger. Våre avtaler er transparent, rettspøvd og presenteres på norsk og spansk, så du forstår alt.

Når partene har signert og du har betalt forskuddsbetaling (normalt 10 %) er bolighandelen bindende for begge parter.

Pengetransaksjon

RE/MAX UTLAND benytter sikret klientkonto direkte hos det offentlige kontrollorganet Notarius Publicus. Det er her handelen kontrolleres, heftelser slettes og boligen skrives over i kjøpers navn. Vår juridiske avdeling og strenge rutiner sikrer at ingen har tilgang på dine penger frem til overtakelsen, når selger mottar oppgjøret.

Kansellasjon

Dersom selger bryter kjøpsavtalen må selger betale deg erstatning og hvis bryter dine forpliktelser mister du forskuddsbetalingen. Så dersom du trenger mer tid på å gjennomføre handelen, husk å varsle oss i god tid så vi kan prøve å bistå deg, uten at pengene dine går tapt.

Har du spørsmål til kjøpsprosessen? Kontakt oss når som helst! 

Gratis boligprat med faglig leder