PRIS REDUSERT! Nyoppusset rekkehus i populære Sonnenland Club II

Bilder

Plantegning

Kart

Basseng
Soverom
Stue
Basseng
Fellesområde
Nærområdet
Soverom 1
Nærområdet
Soverom
Terrasse
Terrasse
Fellesområde
Fellesområde
Fasade
Basseng
Basseng
Fellesområde

Bilder

Plantegning

Kart

Rekkehus

Totalareal

69 m2

Soverom

Prisantydning

289 000 €

REF: 2409

Velkommen til Sonnenland

PRIS REDUSERT! Nyoppusset rekkehus i populære Sonnenland Club II

RE/MAX UTLAND presenterer dette nyoppussede rekkehuset i det populære komplekset til Sonnenland Club II i Sonnenland. Eiendommen har moderne finish og er innflyttningsklar, fullt møblert. Den har to soverom, to bad og en stor privat terrasse.

Pris redusert med 10.000€

Boligen er lys og stilig, perfekt som feriebolig. Selve komplekset tilbyr en koselig og rolig atmosfære med fasiliteter som felles basseng og tennisbane.
Plasseringen av komplekset er ideell, med nærhet til kjøpesenteret El Tablero, grønne områder i Maspalomas og eksklusive områder i Meloneras.

Totalrenovert med moderne finish
Innflytningsklar og fullt møblert
To soverom og to bad
Stor terrasse

Ikke gå glipp av denne muligheten til å eie et moderne feriehus med flott beliggenhet.

Kontakt oss først så du også kan bruke våre norske RE/MAX meglere på alle dine visninger, helt uforpliktende!

Totalareal

69 m2

Bebygd areal

30 m2

Uteareal

25 m2

Tilleggsareal

14 m2

Fakta

Prisantydning

289 000 €

Felleskostnader

142 € pr. mnd.

Eiendomsskatt

242 € pr. år.

Boligtype

Rekkehus

Eierform

Selveier i sameie

Tomteregulering

Turistico

Byggeår

1986

2 Soverom

2 Bad

felles basseng

Offentlig

Møblert

Aircondition

Energimerking G Energimerking

Ikke inkludert

1. etg

Havet 2 km

Eiendommen

Innhold

2 soverom, 2 bad, 1 stue, 1 kjøkken, 1 terrasse, basseng

Planløsning

1. etg: Stue, kjøkken, soverom, bad, terrasse
2. etg: Soverom, bad

Solforhold

Fra Morgen til ettermiddag

Eierform

Sameie

Arealopplysninger

Det er gjort endringer på boligen senere år. Faktiske forhold på kvadratmeter kan avvike i forhold til skjøtet. Kontakt megler for mer informasjon.

Tomteregulering

Turistico-tomt: Selveid bolig på eget skjøte tilknyttet sameie og regulert for turistrelaterte formål på "turistico-tomt". Kontakt megler for mer informasjon.

Området

Beliggenhet

Sonnenland er et av de nybygde områdene på sørsiden av Gran Canaria. Opprinnelig beregnet for blandet bruk, bebygd med både bolig- og turistanlegg. Området ble svært populært på grunn av sin nærhet til både de travle turistområdene, strendene og shopping og forretninger i El Tablero og San Fernando. Sonnenland tilbyr enkel tilgjengelighet til de fleste fasiliteter i sør, samt gode forbindelser til andre deler av øya. Her er det en rolig atmosfære!

Fasiliteter

Strand, havn, taxiholdeplass, buss holdeplass, supermarked, kjøpesenter, golf, fiske, sykling, surfing, lekeplass, treningssenter, kirke, skjønnhetssalong, familievennlig, resturanter

Sameiet

Felleskostnad

Pr. måned 142 €

Vann Ikke inkludert

Strøm Ikke inkludert

Kort om sameiet

Boligeier eier eiendommen, mens fellesområder eies i felleskap etter eid andel. Eierne har ikke personlig ansvar for sameiets gjeld, men er ansvarlig for sin del av sameiets utgifter som dekkes gjennom felleskostnader. Eventuell gjeld til sameiet fra tidligere eiere avregnes og slettes ved overskjøting. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i borettslagets vedtekter, husordensregler m.m.

Økonomi

Prisantydning

289 000 €

Omkostninger

6.5 % - 8 % av kjøpesum (Omsetningsskatt bruktbolig/nybygg)

2000-5000 € (Kjøpspakken advokat) (valgfritt))

1000-1500 € (Tingl.gebyr til eiendomsregisteret)

1000-1500 € (Gebyr til Notarius Publicus)

Kontakt megler for mer informasjon og komplett oversikt over samtlige skatter og omkostninger for eiendommen.

Øvrige forhold

Overtagelse

Etter avtale

Solgt "som den er"

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Dette reduserer selgers ansvar og vil være en del av kontraktsvilkårene. Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra eiendomsregisteret. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Kjøpspakken

Praktisk og juridisk bistand før, under og etter bolighandelen anbefales utført av vårt samarbeidende spesialiserte oppgjørskontor. Les mer.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmegleren er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til om ev. mistenkelige transaksjoner.