Eiendommen

Innhold

3 soverom, 1 bad, 1 vaskerom, 1 stue, 1 kjøkken, 1 balkong

Planløsning

2. etg: 3 soverom, bad, kjøkken, stue, innglasset balkong, vaskerom

Solforhold

Fra Formiddag til ettermiddag

Eierform

Sameie

Arealopplysninger

Det er gjort endringer på boligen senere år. Faktiske forhold på kvadratmeter kan avvike i forhold til skjøtet. Kontakt megler for mer informasjon.​

Tomteregulering

Residencial-tomt: Selveid bolig på eget skjøte regulert for boliger ”residencial-tomt”. Boligen kan leies ut privat iht lokal utleielov uten utleieselskap.

Området

Beliggenhet

I San Fernando de Maspalomas bor alle lokalbefolkningen som har jobbet i turistområdene sør for Gran Canaria. Overnattingsstedene i dette området er svært forskjellige fra andre feriesteder som Maspalomas, Playa del Inglés og San Agustín som de er mer funksjonelle og langsiktige enn bare korte turistattraksjoner og billigere å kjøpe! Av denne grunn finner vi mange og varierte tjenester, for eksempel store forretningsparker, supermarkeder, apotek, leger etc. San Fernando har også 2 ukentlige markeder, som tiltrekker seg hundrevis av mennesker på onsdager og lørdager, og annen hver søndag er det også to landbruksmarked hvor friske råvarer samlet fra lokale gårder. På grunn av sin nærhet er San Fernando bare en kort kjøretur fra de største strendene sør på Gran Canaria, og har gode forbindelser til resten av øya.

Fasiliteter

Strand, taxiholdeplass, buss holdeplass, supermarked, kjøpesenter, golf, sykling, lekeplass, treningssenter, kirke, skjønnhetssalong, familievennlig, resturanter

Sameiet

Felleskostnad

Pr. måned 0 €

Vann Ikke inkludert

Strøm Ikke inkludert

Kort om sameiet

Boligeier eier eiendommen, mens fellesområder eies i felleskap etter eid andel. Eierne har ikke personlig ansvar for sameiets gjeld, men er ansvarlig for sin del av sameiets utgifter som dekkes gjennom felleskostnader. Eventuell gjeld til sameiet fra tidligere eiere avregnes og slettes ved overskjøting. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i borettslagets vedtekter, husordensregler m.m.

Økonomi

Prisantydning

159 000 €

Omkostninger

6.5 % - 8 % av kjøpesum (Omsetningsskatt bruktbolig/nybygg)

2000-5000 € (Kjøpspakken advokat) (valgfritt))

1000-1500 € (Tingl.gebyr til eiendomsregisteret)

1000-1500 € (Gebyr til Notarius Publicus)

Kontakt megler for mer informasjon og komplett oversikt over samtlige skatter og omkostninger for eiendommen.

Øvrige forhold

Overtagelse

Etter avtale

Solgt "som den er"

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Dette reduserer selgers ansvar og vil være en del av kontraktsvilkårene. Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra eiendomsregisteret. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Kjøpspakken

Praktisk og juridisk bistand før, under og etter bolighandelen anbefales utført av vårt samarbeidende spesialiserte oppgjørskontor. Les mer.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmegleren er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til om ev. mistenkelige transaksjoner.